7月22日專訪恩典法律事務所蘇家宏律師談＜房屋租賃新制上路 電費怎麼算才合理？ ＞

　　房屋租賃新制7/15上路，租屋族的電費不再任房東喊價，租屋電費區分「夏月」及「非夏月」分別計價，且均不得超過「台灣電力股份有限公司所定當月用電量最高級距之每度金額」，而按照台電今年資料，夏季電價最高1度6.4元；非夏季則是1度5.3元，不過卻有租屋族，電費當初合約議定為，電費1度5元，但未料，這位租屋族的電費，卻隨著房東喊價，月月不同。

房屋租賃新制上路，與房東簽訂的合約是否就該更新？房東如果沒更新新合約的話，會觸法嗎？另外，房屋租賃新制上路，但電價價格卻像月亮的圓缺，初一、十五不一樣，合約寫的每度電5元，但電費每度度數，卻隨著房東喊價不同，申為房客的我，我能怎麼爭取權益，房東亂漲電價是不是違法了呢？