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女兒要結婚了

我送給她的房子

會不會被女婿分走？

原則上，父母名下的房子給女兒後，這個房子是屬於父母親所贈與的財產，在法定夫妻財產制的狀況下，面對離婚是不需要把這個房子的價值分一半給女婿的！

但如果說父母提供三百萬的頭期款，幫女兒買房子，登記在女兒名下，後來房貸由女兒夫妻自己賺錢繳，最後房貸繳完房子增值，如此女婿可以主張扣掉父母親贈與的頭期款三百萬之後，數額的一半分給女婿，所以在贈與房子這件事情有許多的細節值得注意，雖然不必過度擔心，卻要全部考量。

但是若要確保女兒的財產與女婿的財產是分開來且沒有任何計算空間，就會建議雙方約定夫妻分別財產制，並向法院辦理登記，如此一來，只要是女兒名下財產就是屬於女兒的，女婿名下就是女婿的，這樣子井水不犯河水，有離婚的情形也不怕分走財產，在說法上，這場婚姻是真愛而不是因為女方的財產才結婚。

其實，在實際的案例中，最令人擔心的是因為房子是女兒的名下，如果女兒自願的把房子移轉給女婿，這時候女婿可以完全的拿到房產。或是女婿以創業或是急需要用錢的名義，把房子拿去抵押貸款，當款項無法返還時房子被拍賣，也等同於財產被女婿分走的狀況。如果你擔心女兒名下房子會移轉給女婿這樣的事情發生，你就要考慮用信託，把房產信託給銀行，所有權人是銀行，受益人是女兒，銀行依照信託契約讓女兒享有好處，卻沒辦法自己移轉處分財產給女婿。

面對離婚率高的世代，我們做父母的更要有智慧讓夫妻雙方能夠因為父母親所提供的財務與法律規範，讓他們的婚姻幸福久長。

（麗紅、阿宏律師「溫馨傳真情 生活法律一點通」單元節目，每週三09:05-10:00播出）